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Maison à vendre 8 pièces - 209,37 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 6208

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1265 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 209.37 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Le Taillan Médoc


Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison idéalement située dans un quartier calme à proximité des commerces.
Avec ses 209 m² habitables, cette maison familiale offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.

La maison comprend sept pièces, dont cinq chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable.

La pièce de vie de 54 m² en triple exposition donne sur le jardin et sur la terrasse couverte. Attenante, vous trouverez la cuisine dinatoire de 16,7 m².

Un double garage de 37 m² avec sa rochelle complète l'ensemble.

Issue d'une division parcellaire, le terrain d'environ 1900 m² est parfaitement exposé, arboré et très au calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 246,4 m2
  • Surface habitable : 209,4 m2
  • Surface terrain : 1 917 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée et dégagement (18,3 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • bureau/dressing (5,2 m2)
    • Dégagement (14,2 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Garage (37 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Rémi blanc EI, agent commercial (RSAC 453113748)

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