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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 93,80 m2 PAREMPUYRE - 33

Ref : 6135

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1289 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 93.8 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Parempuyre - Fontanieu

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce magnifique appartement en attique, situé au cœur de PAREMPUYRE.

Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 93,80 m² Carrez offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée qui ne manquera pas de vous charmer.

La pièce de vie de plus de 37 m² avec sa cuisine ouverte, est le coeur de l'appartement et s'ouvre sur une terrasse de 64 m², avec son cellier extérieur, où vous pourrez savourer vos moments de détente en toute intimité.

Ce bien se compose de trois chambres spacieuses de plus de 12 m² dont, une avec sa salle d'eau. Une salle de bains et des WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble.

Le bien comprend également 2 places de stationnement. Acquisition possible d'un box fermé dans la résidence.

L'appartement fait parti d'une copropriété, de construction récente, située au coeur d'un environnement boisé, et dispose d'un jardin potager partagé à la disposition des résidents.

Coup de coeur assuré ! A découvrir rapidement !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 22 et 52 au pied de l'immeuble. Ligne 76 tout près.
Ecoles à proximité : école maternelle, primaire et crèche à 100 mètres
Collège à proximité : Porte du Médoc tout près
Lycée à proximité : Lycée de Blanquefort
Commerces et services : centre-ville à 10 m à pieds (banque, poste, Mairie, commerces, marché).

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/Séjour/Cuisine (37,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Terrasse (63,9 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1617 €
  • Charges de copropriété : 1730,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1730,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 21/11/2022

Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

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