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Maison à vendre 8 pièces - 155,19 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6027

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 155.19 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Proche Centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette magnifique maison de 8 pièces de 155,19 m² située dans un quartier calme et recherché pour sa proximité avec le centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Au rez-de-chaussée, cette maison traditionnelle se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 12,39 m², d'une salle de bains ainsi que de trois belles chambres de 10,96 m², 14,63 m² et de 10,98 m².
En suivant, un dégagement mène à un double garage de 33,44 m² ainsi qu'à une buanderie.

A l'étage, vous accéderez à un appartement de 3 pièces composé de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse.

A l'extérieur vous serez charmés par sa magnifique parcelle verdoyante de 1567 m² très au calme en bordure de la piste cyclable.

A découvrir rapidement ! Coup de coeur assuré.

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 71 à 750 m et 3 à 1 km.
Ecoles à proximité : Maternelle Elémentaire Hastignan à 2 km.
Collège à proximité : Hastignan à 2 km, 8 min en vélo.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4 km
Commerces et services : centre-ville à 2 km, 8 min en vélo (banques, poste, Mairie, commerces, cinéma, marché).

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Vue globale

  • Surface totale : 199,1 m2
  • Surface habitable : 155,2 m2
  • Surface terrain : 1 567 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier/degagement (5,6 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (19,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (33,4 m2)
    • Cellier (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel bois + gaz mixte
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 13/02/2024

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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