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Maison à vendre 7 pièces - 164,59 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5914

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 164.59 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Le Parc du Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes à étage, situé dans un quartier très recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles, les transports et le centre-ville de Saint Médard en Jalles.

La première maison de 85 m² est actuellement louée. Elle se compose d'une belle pièce de vie en double exposition donnant sur une terrasse et sur un jardin.
La cuisine est ouverte et aménagée. Vous accèderez à un cellier/buanderie de 11,86 m².

A l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La deuxième maison de 80 m² construite en 2019 est habitable sans travaux.
Dès l'entrée vous serez charmés par sa luminosité et ses volumes.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée, elle dispose d'un cellier attenant pour davantage de rangements ainsi que d'un garage.

A l'étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau.

La vaste parcelle est bien exposée et très au calme.
Des abris de jardin ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards complètent ce bien.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 71 à 120 m et 37 et 84 à 400 m
Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne à 650 m
Collège à proximité : Collège François Mauriac à 650 m
Lycée à proximité : Sud Médoc à 950 m
Commerces et services : Centre-ville à 1,2 km (Mairie, Poste, marché, banques, centre médical, cinéma, médiathèque, restaurants...).
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 178,5 m2
  • Surface habitable : 164,6 m2
  • Surface terrain : 863 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,1 m2)
    • Cellier/Buanderie (11,7 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (29,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d eau (5,1 m2)
    • Entrée / Pièce à vivre (38,1 m2)
    • Cellier/Buanderie (3,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d eau (5,5 m2)
    • Garage (13,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Enduit

À savoir

  • Taxe foncière : 2546 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 28/02/2025

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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