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Maison à vendre 4 pièces - 70,30 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5790

331 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.3 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Encore un bien vendu par Lucie GIUSTI MARCILHAC

Saint - Médard en Jalles - Le Cramat

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 70,31 m² habitables et de 87 m² au total, située dans un quartier très recherché pour sa proximité avec la forêt, les écoles et le centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Cette maison au fond d'une impasse se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24,4 m² bénéficiant d'une exposition au Sud.

La cuisine dinatoire de 10,68 m², attenante à la pièce de vie, peut être ouverte selon vos envies pour agrandir l'espace de vie et profiter d'une belle vue sur le jardin verdoyant.

La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle, offrant ainsi tout le nécessaire pour un cadre de vie pratique et agréable.

Un garage attenant de 17 m² complète ce bien.

L'ensemble est situé sur une parcelle calme et verdoyante de 508 m², vous garantissant des moments de détente en toute sérénité.

À visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Pièce à vivre (24,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 1136 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/04/2025

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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