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Maison à vendre 7 pièces - 164,14 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5364

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 164.14 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Proche Centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison d'architecte d'une surface habitable de 164 m² située dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville de Saint Médard en Jalles dans un quartier très calme et recherché.

Cette maison au charme indéniable se compose d'une très belle pièce de vie de 46 m² disposant d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,50 m et d'une généreuse luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. La cuisine de 14 m² est attenante à cette pièce et bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la verdure.
En suivant, un dégagement mène à trois chambres avec placards ainsi qu'à une salle de bains avec douche et baignoire.

Un bel escalier en bois permet d'accéder à une mezzanine ainsi qu'à une chambre avec son lavabo et donne accès à des combles encore aménageables.

Le sous-sol quant à lui se compose d'une chambre avec placard, d'un WC ainsi qu'un double garage de 51,50 m².

À l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 836 m² très au calme et verdoyante.

À visiter sans tarder !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 37 et 84 à 350 m, Ligne 71 à 900 m - Ligne G à 1,3 km
Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne à 1,1 km.
Collège à proximité : François Mauriac à 1,1 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,2 km (3 min à vélo par la piste cyclable)
Commerces et services : centre-ville à 1,1 km (banques, Mairie, marché, pharmacies, cinéma). Piste cyclable à 10 m

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 221,7 m2
  • Surface habitable : 164,1 m2
  • Surface terrain : 836 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,3 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • WC/lave mains (1,7 m2)
    • Double garage (51,5 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Pièce à vivre (46,2 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Mezzannine (7,7 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique bois+ électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux à prévoir : FOSSE SEPTIQUE pour le bas !
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/07/2024

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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