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Maison à vendre 6 pièces - 165,82 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5010

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1277 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.82 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Centre

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale de 7 pièces parfaitement entretenue totalisant 165,82 m² habitables située à deux pas du centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée ,de 26,89, m² avec un plan de travail en pierre et de nombreux rangements.

En suivant, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse en double exposition Sud-Ouest de 59,27 m² comprenant une cheminée avec insert et un accès à une belle terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.

Vous trouverez également une chambre de 12,10 m² avec placard intégré.

Un dégagement mène à la partie nuit où vous bénéficierez de trois chambres de 11,40 m², 16,01 m² et 15,92 m² dont une avec placards intégrés ainsi que d'un bureau de 4,64 m².

Une salle de bains de 10,30 m² avec double vasque, baignoire, sèche-serviettes et évacuation/arrivée d'eau vient compléter ce bien.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle arborée et paysagée de 960 m² avec sa terrasse en pin, exposée Sud.

Vous bénéficierez d'une piscine au sel chauffée de 10 m x 5 m, d'un garage indépendant d'environ 19,60 m² ainsi que de deux abris bois.

Vous apprécierez les volumes des pièces, l'état général, ses extérieurs et sa proximité immédiate avec le centre.

Le Quartier :
Transports : Les lignes 3, 37, 84 à 67 m et 30 à 34 m,
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Montaigne à 1 km
Collège à proximité : François Mauriac à 1,1 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,1 km
Centre-ville à 300 m

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Vue globale

  • Surface totale : 185,4 m2
  • Surface habitable : 165,8 m2
  • Surface terrain : 960 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • cuisine/salon (26,9 m2)
    • Pièce à vivre (59,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Garage (19,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique bois+ électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi et bardage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2448 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/10/2023

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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