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Maison à vendre 6 pièces - 134,51 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4283

621 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1214 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 134.51 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint - Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison dans un état irréprochable de 6 pièces totalisant 135 m² habitables idéalement située dans une rue très calme et recherchée de part sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les commerces.

Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda climatisée accueillante en toute saison, ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin.

La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. et dispose d'un cellier - buanderie.

Pour accueillir toute la famille, la maison propose quatre chambres dont une, avec sa salle d'eau et des WC. Une deuxième salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Vous apprécierez le grand garage, à l'extérieur, de plus de 20 m² et la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée à l'avant de la maison.

A l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée et parfaitement entretenue, vous profiterez de la piscine chauffée et de la cuisine d'été propices aux moments de détente en famille et entre amis.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt, des bords de Jalles et du parc du Thil à 15 min.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Le Quartier :
Transports à proximité : ligne de bus G (BHNS) à 700 m (10 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 1,7 km (17 min) et Primaire de Gajac à 500 m (7 min à pied)
Collège à proximité : François Mauriac à 2 km (7 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3 km (12 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 2,6 km (Mairie, Poste, Médiathèque, cinéma, marché, banques, centre médical).Centre Commercial E.Leclerc à 1km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 156,1 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 696 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (40,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Véranda (26 m2)
    • Cellier/Buanderie (5,4 m2)
    • Garage (21,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2286 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 15/07/2024

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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