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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,32 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4088

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1280 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.32 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Cérillan

Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima cet appartement de trois pièces d'une surface de 67,93 m² Carrez idéalement situé dans un quartier calme et recherché pour sa proximité avec les écoles et les transports en commun.

Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² exposée Ouest. La cuisine indépendante est équipée et aménagée. Un cellier propose un espace supplémentaire de rangement.

En suivant, vous disposerez de deux chambres de 10,74 m² et 9,35 m² avec une agréable vue dégagée côté forêt.
Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

L'appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'un local vélo.

À visiter rapidement !

Le Quartier :
Écoles à proximité : Maternelle et Élémentaire de Cérillan à 100 m (3 min à pied)
Collège à proximité : Hastignan à 1,5 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5 km
Commerces et services : centre-ville à 3,9 km (Mairie, Poste, banques, pharmacies, marché, cinéma, médiathèque). Zone commerciale de Picot à 2,2 km. Plages océanes à 30 km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Débarras (2,2 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Goudron
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1097 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14426kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 11/12/2024

Bien proposé par Marine zamora EI, agent commercial (RSAC 528666613)

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