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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 1976

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1265 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Proximité Centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette très belle maison familiale de 175 m² idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Une vaste entrée dessert la pièce de vie composée d'une partie salon et d'une partie salle à manger. Vous profiterez d'une triple exposition permettant une très belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée de nombreux rangements et donne directement sur la terrasse.

En suivant vous trouverez, une chambre, la suite parentale avec la salle de bains, le dressing et la chambre climatisée de 13,79 m² exposée au Sud et à l'Ouest.
Une buanderie de 13,76 m² ainsi qu'un double garage complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage vous accèderez à un grand palier avec coin bureau, à une salle d'eau ainsi qu'à deux chambres de 13,24 m² et de 13,21 m².

À l'extérieur, très au calme, vous profiterez d'une parcelle verdoyante de 789 m². Vous y trouverez une terrasse avec barbecue exposée au Sud.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Le Quartier :
Transports à proximité : ligne de bus G (BHNS) à 1 km et ligne 37 à 1,3 km
Écoles à proximité : Maternelle et élémentaire Montaigne à 1,6 km ou La Garenne à 2 km
Collège à proximité : François Mauriac à 1,7 km - Collège d'Hastignan à 1,5 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,6 km
Commerces et services : Centre-ville à 1 km (Mairie, Poste, marché, banques, centre médical, cinéma, médiathèque, restaurants...).

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 209,4 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,9 m2)
    • Vestiaire (5,1 m2)
    • Buanderie (13,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Pièce à vivre (41 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • mezzanine (6,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (33,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 7,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz chauffage au sol basse tempéra gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Climatisation reversible
  • Pompe à chaleur air air
  • Chauffage au sol basse température
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière / pompe à chaleur / peinture Année rénovation: 2013

À proximité

  • Commerces
  • Ecoles, collèges, lycées
  • transport en commun
  • Pistes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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