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Maison à vendre 6 pièces - 132,31 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 1424

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1295 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.31 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles La Garenne

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale de 132 m² parfaitement entretenue située dans un quartier très recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Cette maison de style Landaise allie charme, espace et confort pour une vie familiale idéale.
Vous trouverez un agréable espace de vie de 42,49 m² bénéficiant d'une double exposition donnant sur une terrasse couverte. La partie salon s'articule autour d'une très belle cheminée où vous passerez d'agréables moments. Attenant à la partie salle à manger vous profiterez d'une cuisine dinatoire qui est aménagée et équipée.

En suivant la maison offre une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 3 vastes chambres et un bureau. Vous tomberez sous le charme des volumes de chaque pièce.
Un garage de 25,79 m² et une buanderie complètent le tout.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle de 900 m² donnant sur une partie boisée et protégée de la commune. La piscine à l'abri des regards invite à la détente.

A découvrir rapidement !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 39 et 71 à 350 m (5 min à pied) et ligne G à 500 m
Écoles à proximité : Maternelle et Primaire de La Garenne à 600 m (10 min à pied)
Collège à proximité : Hastignan à 1,1 km (7 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,7 km (11 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 2 km (banques, Mairie, La poste, marché hebdomadaire, pharmacies, cinéma, médiathèque). Piste cyclable à 100 m

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 179,8 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 903 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (25,8 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Pièce à vivre (42,5 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Abri de jardin (7,6 m2)
    • Local Technique (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi et bois
  • Cheminée, placards, poutres
  • Puits foré avec une pompe de relevage
  • Arrosage automatique
  • Accès goudronné
  • Abri de jardin
  • Terrasse carrelée
  • Piscine chauffée
  • Portail motorisé
  • Chaudière à condensation
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2535 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecoles
  • transport en commun
  • équipements sportifs

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/12/2024

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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