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Maison à vendre 5 pièces - 116,21 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7053

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.21 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Quartier d'Issac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain pied de 5 pièces d'une surface de 116,21 m² habitables située dans un environnement très calme à deux pas de la forêt et de la piste cyclable Bordeaux - Lacanau.

Cette maison en seconde ligne dispose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 64,66 m² composée d'une partie salon avec vue sur la piscine, d'une partie salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez en suivant un cellier permettant davantage de rangement.

Un dégagement dessert une salle de bains ainsi que trois grandes chambres avec placards.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 825 m² parfaitement exposée. Vous passerez d'agréables moments sur la terrasse bordant une très belle piscine chauffée.
Cette maison coup de cœur offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et le confort d'une maison en très bon état.

Coup de cœur assuré !
Appelez-nous pour organiser une visite.

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus G à 350 m.
Écoles à proximité : Groupe Scolaire de Cérillan à 600 m.
Collège à proximité : Collège d'Hastignan à 1,7 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,5 km
Commerces et services : centre-ville à 3,5 km (banque, Poste, Mairie, commerces, marché). Boulangerie la plus proche à 800 m. Intermarché à 2,4 km
Piste cyclable de Lacanau à 80 m.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 127,1 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim° reversible pac air eau
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 14/11/2024

Bien proposé par Emma geoffrion EI, agent commercial (RSAC 979583812)

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