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Maison à vendre 5 pièces - 131,68 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7052

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 131.68 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Le Camp des Lanciers

Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima, cette maison de 130 m² complétement rénovée située dans un quartier très recherché pour sa proximité avec le centre-ville, la piste cyclable, la forêt et le Parc de Gajac.

Venez poser vos valises dans cette magnifique maison très au calme de 5 pièces se composant d'une vaste pièce de vie de 60 m², offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition. Vous profiterez d'une partie salon avec son insert, d'une partie salle à manger ainsi que d'une cuisine dinatoire haut de gamme. Cette pièce bénéficie d'une vue très agréable sur la piscine et le jardin.
Attenant, vous trouverez un cellier / buanderie avec un accès à un atelier ainsi qu'à un carport.

D'un coté de la pièce de vie vous accéderez à la suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau ainsi que la chambre.
De l'autre coté, l'espace des enfants se compose d'une salle de bains ainsi que de deux chambres de 11,42 m² avec placards.

La parcelle de 597 m² est très au calme. Vous passerez d'agréables moments au bord de la piscine maçonnée ou sur les différentes terrasses à l'abri des regards.
Un abri jardin ainsi qu'un carport complètent ce bien.

Une maison parfaite pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 39 et G à 350 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Montaigne à 750 m (2 min à pied)
Collège à proximité : François Mauriac à 650 m (2 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,8 km (7 min en vélo)
Commerces et services : Centre-ville à 1 km (Mairie, Poste, banques, centre médical, restaurants, cinéma et médiathèque). Centre commercial E. Leclerc à 2 km. Piste cyclable Bordeaux - Lacanau à 100 m.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 156,2 m2
  • Surface habitable : 131,7 m2
  • Surface terrain : 597 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC/lave mains (1,4 m2)
    • Suite parentale (22,8 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (59,6 m2)
    • Cellier/Buanderie (10,2 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Abri de jardin (18 m2)
    • Atelier (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique bois+ électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon de 300 litres
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/03/2025

Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

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