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Maison à vendre 5 pièces - 108,81 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7051

435 750 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.81 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Encore un bien vendu par Century 21 Kadima avec le concours de Nathalie FRICK

Saint - Médard - Caupian

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison de plain pied d'une superficie de 108 m² habitables idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint - Médard en Jalles offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie très lumineuse et sa cuisine ouverte équipée et aménagée de nombreux rangements.
Cet espace de vie de 48,54 m² est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux en famille.

Un dégagement mène à la partie nuit et dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants.

Le garage attenant est accessible depuis la cuisine et permet de stationner votre véhicule à l'abri.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé entièrement clôturé et de la terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées à l'ombre d'un store banne.

Située dans un environnement paisible, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité et à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs.

Appelez nous pour convenir d'une visite !

Le Quartier :
Transports à proximité : ligne de bus 71 à 350 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Hastignan à 1,7 km.
Collège à proximité : Collège Hastignan à 1,6 km (7 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3,9 km.
Commerces et services : centre-ville à 2,6 km (Mairie, Poste, marché hebdomadaire, banques, cinéma, restaurants). Zone commerciale de Picot à 2,8 km (Intermarché, Brico marché, pharmacie, primeur, boulangerie)

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 130,7 m2
  • Surface habitable : 108,8 m2
  • Surface terrain : 539 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (48,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (17,1 m2)
    • Abri de jardin (4,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon de 300 litres
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/03/2025

Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

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