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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,44 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 7017

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.44 m2 - BLANQUEFORT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Blanquefort - Proche Centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 77 m², au premier étage d'une copropriété sécurisée de 2017 avec ascenseur, idéalement située à proximité du centre-ville de Blanquefort , des commerces et des écoles.

Après le dégagement de l'entrée, vous accèderez à la pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon de 8 m² exposé plein Sud-Ouest.

La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée de nombreux rangements.

L'appartement comprend trois chambres, dont deux avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous apprécierez de stationner votre véhicule à l'abri dans le parking couvert de la résidence et disposerez également d'un local vélo.

Agréable et bien distribué, cet appartement est une véritable opportunité pour un premier achat.

A découvrir sans tarder !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 22 (en face) et 38 à 130 m. Gare de Blanquefort à 1,4 km (20 min à pied), Terminus Tram C.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Saturne à 450 m (7 min à pied)
Collège à proximité : Dupaty à 1 km (4 min en vélo)
Lycée à proximité : Jean Monnet à 1 km (14 min à pied)
Commerces et services : centre - ville à 1,1 km (Mairie, Poste, banques, cinéma, restaurants)

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Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc, videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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