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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,27 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33

Ref : 6950

195 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1326 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.27 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, de 50,27 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans un quartier calme proche du centre - ville de Saint Aubin de Médoc.

Agréable et bien distribué, l'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie en double exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Depuis cette pièce de vie vous aurez accès à une terrasse exposée Sud Ouest.
En suivant vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, cet appartement, parfaitement entretenu, saura répondre à vos attentes pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une place de parking extérieure sécurisée et un local vélo complètent l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (30,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Vmc
  • Volets motorisés

À savoir

  • Taxe foncière : 869 €
  • Charges de copropriété : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 13/11/2021

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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