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Maison à vendre 5 pièces - 90,28 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6920

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.28 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint - Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison mitoyenne à étage de 5 pièces, totalisant 90,28 m² habitables, située dans un quartier très recherché de Saint Médard en Jalles pour son calme et sa proximité avec les écoles, le centre-ville, la piste cyclable, la forêt et le Parc de Gajac.

Depuis l'entrée avec placard de rangement et des WC indépendants, vous accèderez à la pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse en composite et le jardin.

La cuisine ouverte est équipée et aménagée de nombreux rangements.

Un escalier bois mène à l'espace nuit à l'étage comprenant trois chambres, une salle de bains et un deuxième WC indépendant.

Habitable sans travaux et parfaitement organisée cette maison est idéale pour accueillir votre famille avec le confort et l'intimité indispensables à chacun.

Le garage de 15 m² attenant, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

A l'extérieur, vous profiterez du calme dans le jardin arboré et clôturé.

Coup de coeur assuré !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus G 700 m (10 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 1,2 km (16 min à pied) et Elémentaire de Gajac à 500 m (7 min à pied)
Collège à proximité : Collège François Mauriac à 2,5 km.
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 3,3 km (12 min en vélo)
Commerces et services : Centre-ville à 2,5 km (Mairie, La Poste, centre médical, banques, restaurants, cinéma, Médiathèque). Hypermarché Leclerc à 1 km. Complexe sportif Robert Monseau à 2 km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,9 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • WC/lave mains (2,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Garage (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1554 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Marine zamora EI, agent commercial (RSAC 528666613)

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