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Maison à vendre 6 pièces - 164,50 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6908

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 164.5 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima, cette maison de 6 pièces totalisant 164 m² habitables située dans un quartier très recherché pour sa proximité avec le centre-ville, la piste cyclable, la forêt et le Parc de Gajac.

Venez poser vos valises dans cette magnifique maison très au calme se composant d'une vaste pièce de vie de 60 m², offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud et une vue sur la terrasse et la piscine.
La cuisine ouverte est équipée et aménagée de nombreux rangements. Vous disposerez d'un accès à un cellier / buanderie.

La partie nuit se compose de deux chambres avec de grands placards, d'une salle de bains, d'une suite parentale de 29 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau de 11,54 m² avec un escalier menant à une chambre climatisée. Depuis cette chambre vous aurez accès à des combles aménageables.

La parcelle de 739 m² est très au calme. Vous passerez d'agréables moments au bord de la piscine maçonnée de 10 x 4,5 m ou sous la terrasse couverte.

Une maison parfaite pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !


Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 39 et G à 350 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Montaigne à 300 m (4 min à pied)
Collège à proximité : François Mauriac à 100 m (1 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,4 km (7 min en vélo)
Commerces et services : Centre-ville à 600 m (Mairie, Poste, banques, centre médical, restaurants, cinéma et médiathèque). Centre commercial E. Leclerc à 2 km. Piste cyclable Bordeaux - Lacanau à 100 m.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 184,0 m2
  • Surface habitable : 164,5 m2
  • Surface terrain : 739 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée/Séjour/Cuisine (60,4 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (14,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzannine (13,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon de 300l
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/04/2025

Bien proposé par Emma geoffrion EI, agent commercial (RSAC 979583812)

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