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Maison à vendre 4 pièces - 149 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6898

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1325 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 149.0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint - Médard en Jalles - Magudas

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en parfait état de 7 pièces totalisant 149 m² habitables située en plein coeur du quartier de Magudas.

Sa vaste entrée avec placard dessert une pièce de vie de 46 m² composée d'une partie salon et d'une partie salle à manger bénéficiant d'un beau volume, d'une luminosité optimale et d'une vue très agréable sur le jardin paysagé.
En suivant, la cuisine ouverte est aménagée et parfaitement équipée. Attenant à cette cuisine vous y trouverez un espace buanderie.

Un dégagement avec son bureau de 9 m² dessert une magnifique suite parentale de 33 m² avec sa salle d'eau et son espace dressing.

Vous aurez accès depuis l'extérieur ou depuis le garage de 22,9 m² à un studio de 20 m² avec sa salle d'eau et son WC.

Le jardin est un vrai havre de paix. Vous passerez d'agréables moments sur la terrasse exposée à l'Ouest.

Une dépendance isolée ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et qualité de vie.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 71 (10 min à pied)
Ecoles à proximité : Ecole Primaire Pierre et Maia Carrie à 250 m
Collège à proximité : Collège Emmanuel d'Alzon 1,6 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 8 km
Commerces et services : Commerces de proximité à moins de 100 m : Tabac, presse, Pharmacie, Boulangerie, centre-ville à 4,6 km (Mairie, Poste, Médiathèque, cinéma, marché, banques, centre médical).Centre Commercial E.Leclerc à 1km.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 174,8 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (46,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • WC/lave mains (1,9 m2)
    • Chambre 1 (23,6 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • Garage (22,9 m2)
    • Chambre 2 (20,1 m2)
    • Dépendance (11,9 m2)
    • Cuisine d 'été (2,3 m2)
    • Garage (22,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 1374 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/11/2021

Bien proposé par Teddy besson EI, agent commercial (RSAC 002020009)

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