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Maison à vendre 3 pièces - 68,54 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 6890

299 990 €

  • Honoraires charge vendeur
1295 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 68.54 m2 - BLANQUEFORT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Blanquefort - Le Déhès

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison mitoyenne à étage de 3 pièces, située dans un quartier paisible et recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les commerces du centre - ville.

Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse en double exposition avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Vous y trouverez en suivant des WC indépendants avec son espace buanderie.

Par un escalier bois, vous accèderez à l'espace nuit composé de deux grandes chambres avec chacune son placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse bois et d'un jardin arboré très au calme avec son terrain de pétanque pour vos moments de détente. Un abri de jardin complète le tout.

Pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport, vous profiterez de plusieurs parcs aménagés à proximité immédiate.

Construite en 2021 aux normes RT 2012 cette maison, habitable sans travaux est une opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!


Le Quartier :
Transports à proximité : arrêt de Tram C à 550 m (8 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire du Bourg à 1,5 km ( 20 min à pied)
Collège à proximité : Dupaty à 1,3 km (6 min en vélo)
Lycée à proximité : Jean Monnet à 2,5 km (11 min en vélo).
Commerces et services : centre-ville à 1,4 km (Mairie, Poste, marché, banques, cinéma, restaurants). Zone Commerciale de Bordeaux lac à 12 mine en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC/lave mains (4,1 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (28,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Abri de jardin (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine minérale projetée

À savoir

  • Taxe foncière : 999 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 11/03/2022

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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