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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,81 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6888

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.81 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.81 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Issac

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, de 56,81 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans un quartier calme de Saint Médard en Jalles.

Agréable et bien distribué, l'appartement se compose d'une entrée avec son grand vestiaire desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis cette pièce de vie vous aurez accès à un balcon très au calme exposé à l'Ouest. En suivant vous trouverez deux chambres avec chacune son placard ainsi qu'une salle de bains.

Un cellier indépendant permet un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, cet appartement, parfaitement entretenu, saura répondre à vos attentes pour un premier achat ou un investissement locatif.

Deux places de parking extérieures sécurisées et un local vélo complètent l'ensemble.

À visiter rapidement !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne G à 500 m (accès direct à la Gare St Jean)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Cérillan à 1,1 km (15 min à pied)
Collège à proximité : Collège d'Hastignan à 2,2 km (7 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,2 km (20 min en vélo)
Commerces et services : Centre - Ville à 4,5 (Mairie, Poste, marché, cinéma, médiathèque, restaurants). UCPA centre équestre à 800m. Circuit VTT à 1,3 km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (22,9 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon de 200 litres
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 937 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 221
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/02/2025

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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