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Maison à vendre 6 pièces - 130,85 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6880

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1301 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.85 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Corbiac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale à étage située à Corbiac , offrant un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces et des écoles.

Vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse qui bénéficie d'un plafond cathédrale, offrant ainsi une impression d'espace et de hauteur sous plafond.

Une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée de meubles hauts et bas communique directement avec la pièce de vie pour plus de convivialité.

Le cellier attenant aménagé en arrière cuisine, permet de ranger facilement vos provisions et équipements divers et dispose d'un accès vers un premier garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille.

Vous apprécierez l'espace supplémentaire en mezzanine pouvant servir de chambre, de coin lecture ou même de salle de jeux pour les enfants.

Pour le confort quotidien de la famille une salle de bains et deux WC indépendants complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré autour de la maison pour profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine.

Au bout de l'allée, un double garage indépendant permet de stationner deux véhicules.

Appelez - nous pour convenir d'une visite !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne 71 à 900 m (5 min à pied). Terminus Tram A à 5 km
Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Corbiac à 800 m (11 min à pied) et Emmanuel d'Alzon école d'enseignement privé à 700 m (10 min à pied)
Collège à proximité : François Mauriac à 2,7 km (9 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4 km (15 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 3 km (banques, Mairie, marché, pharmacies, cinéma, médiathèque, restaurants). Centre Commercial E. Leclerc à 2 km. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 199,9 m2
  • Surface habitable : 130,9 m2
  • Surface terrain : 1 074 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • WC/lave mains (1,5 m2)
    • Pièce à vivre (36,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzannine (15,8 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • Double garage (33,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique bois+ électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon de 200 litres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

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