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Maison à vendre 6 pièces - 143,99 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 6878

529 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 143.99 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Le Taillan Médoc - Domaine de Hontane

Votre agence Century 21 Kadima vous propose en exclusivité cette maison de 143 m² habitables située dans un quartier prisé du Taillan Médoc qui saura vous séduire par ses volumes généreux offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée vous accèderez à un salon séjour lumineux ouvrant côté jardin avec sa cheminée à foyer ouvert, parfait pour recevoir famille et amis.

Vous apprécierez la grande cuisine indépendante équipée et aménagée de nombreux
rangements avec une arrière cuisine - buanderie de 15 m² permettant un accès direct vers l'extérieur.

Côté nuit, la maison se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle
d'eau privative et son dressing aménagé.
Un WC indépendant et une salle de bains complètent l'ensemble.

A chacun son espace, avec un bureau pour les télé travailleurs et une salle de sport aménagée dans le grenier pour les sportifs !

Le grand garage de 37 m² permet de stationner vos véhicules en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez dès l'arrivée des beaux jours d'une terrasse et de la piscine !

A visiter sans tarder !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne 2 à 850 m. Terminus Tram D à 4 km.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean Pometan à 1,3 km. Maternelle
Montessori à la ferme - Bordeaux à 800 m.
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 4 km (16 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4 km (16 min en vélo)
Commerces et services : Centre-ville à 1,7 km (Boulangerie, tabac, pharmacie,
restaurants, banques...) Carrefour Market à 1 km. Stade à 1,5 km.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 268,4 m2
  • Surface habitable : 144,0 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salon/Séjour (35,6 m2)
    • Dégagement avec placards (9,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Salle d eau (4,9 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Arrière cuisine (15,2 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Véranda (27,3 m2)
    • Local Technique (16,2 m2)
    • Garage (37,3 m2)
    • Cave (5,3 m2)
    • grenier (38,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz bois + gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 15/03/2025

Bien proposé par Adélaïde rempenault EI, agent commercial (RSAC 947511192)

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