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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,12 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33

Ref : 6859

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1295 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.12 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Aubin de Médoc - Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement entièrement rénové de 2 pièces, d'une surface de 46,12 m² situé en plein centre de Saint Aubin de Médoc.

Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse et climatisée ouvrant sur la terrasse de 5,32 m².

La cuisine haut de gamme est ouverte sur la pièce de vie. Vous profiterez d'un espace dinatoire, d'un bel équipement et de nombreux rangements.

Un dégagement dessert une chambre spacieuse de 11,86 m² climatisée avec un espace de rangement, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée.

Cet appartement très au calme est en parfait état.

A visiter sans tarder !


Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 37, 84 et G à moins de 300 m .
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Molière à 200 m
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1,8 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,8 km
Commerces et services : Centre-ville à 300 m (banque, Mairie, marché, tabac, coiffeur, garagiste pharmacie...).

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour Cuisine Entrée (26,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Balcon (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 794 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/01/2025

Bien proposé par Adélaïde rempenault EI, agent commercial (RSAC 947511192)

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