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Maison à vendre 6 pièces - 159,05 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33

Ref : 6834

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.05 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint - Aubin de Médoc - Hourton

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison contemporaine construite en 2021 de 7 pièces totalisant 159 m² habitables située dans un quartier recherché de Saint Aubin de Médoc.

Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité et le volume de la pièce de vie de 59,6 m².
Celle-ci se compose de 3 parties ; d'une cuisine dinatoire haut de gamme, d'une salle à manger bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'un salon TV.

Vous serez séduits par sa vue reposante sur le jardin, la forêt et son espace détente au bord de la piscine.

Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre de 14,77 m² ainsi qu'un cellier/buanderie permettant d'accéder au garage avec porte motorisée.

L'étage quant à lui dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi que trois chambres dont une avec son dressing et son accès à la salle de bains.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de plus de 1500 m² paysagée, au calme et face à la forêt. Vous passerez d'agréables moments en famille au bord de la piscine et sous sa terrasse couverte.

Cette maison coup de cœur est en parfait état ! Appelez - nous !

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,1 m2
  • Surface habitable : 159,1 m2
  • Surface terrain : 1 538 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée / Pièce à vivre (59,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cellier/Buanderie (10,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Suite parentale (20,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Forêt

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur air-air electricité
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2844 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/03/2022

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