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Maison à vendre 7 pièces - 143,85 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6813

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1295 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 143.85 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint - Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale de 7 pièces totalisant 143,85 m² habitables idéalement située dans une rue très calme et recherchée de part sa proximité avec la forêt, les écoles, les transports en commun et les commerces.

Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et bénéficiant d'un plafond cathédral. Cette pièce est prolongée par une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un garage.

Pour accueillir toute la famille, la maison propose cinq vastes chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un bureau en mezzanine.

Vous apprécierez l'état d'entretien ainsi que son plan sans perte de place.

A l'extérieur, la parcelle de 720 m² très au calme est un réel coup de coeur. Vous passerez d'agréables moments sous sa terrasse couverte ou au bord de la piscine sans vis-à-vis.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt, de la piste cyclable ou encore du parc du Thil à 15 min.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et qualité de vie.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Le Quartier :
Transports à proximité : ligne de bus G (BHNS) à 700 m (10 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 1,7 km (17 min) et Primaire de Gajac à 500 m (7 min à pied)
Collège à proximité : François Mauriac à 2 km (7 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3 km (12 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 2,6 km (Mairie, Poste, Médiathèque, cinéma, marché, banques, centre médical).Centre Commercial E.Leclerc à 1km.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 158,0 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzannine (14,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Garage (14,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 18/01/2025

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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