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Maison à vendre 5 pièces - 143,09 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6760

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1280 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 143.09 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale parfaitement entretenue d'une surface 143,09 m² habitables, située à deux pas du centre-ville de Saint Médard en Jalles dans un quartier très calme et recherché.

Cette maison se compose d'une entrée desservant un double séjour de 33 m² avec un accès à une véranda de 19,6 m² donnant sur le jardin. La cuisine indépendante est dinatoire, équipée et aménagée de nombreux rangements. Vous profiterez d'une porte menant directement sur la vaste terrasse couverte.

Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement mène à une salle de bains, à une chambre de 11,7 m² ainsi qu'à une deuxième chambre avec son espace bureau et son espace dressing.

Un escalier dessert l'étage bénéficiant d'un charme indéniable. Celui-ci se compose d'une grande pièce de 30 m² avec son point d'eau. Une simple cloison peut créer deux chambres bien distinctes l'une de l'autre.

À l'extérieur, la parcelle de 734 m² est très au calme et bien arborée. Vous profiterez d'une terrasse couverte de 30,9 m² avec son barbecue. Un garage et un carport permettent d'abriter deux véhicules. Une cave et des abris de jardin complètent ce bien à découvrir rapidement !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 71 à 100 m et 37 et 84 à 1 km - Ligne G à 1,3 km
Écoles à proximité : Maternelle et Primaire Montaigne à 1,2 km.
Collège à proximité : François Mauriac à 1,1 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 300 m à pied
Commerces et services : centre-ville à 1,2 km (banques, Mairie, marché, pharmacies, cinéma). Piste cyclable à 100 m

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 228,9 m2
  • Surface habitable : 143,1 m2
  • Surface terrain : 734 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et dégagement (18,0 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Chambre 3 (30,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Combles (38 m2)
    • Véranda (19,6 m2)
    • Garage (13,3 m2)
    • Abri de jardin (3,3 m2)
    • Abri de jardin (4,8 m2)
    • Abri de jardin (5 m2)
    • Terrasse couverte (30,4 m2)
    • Cave à vin (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Jardin clos
  • Terrasse
  • Véranda
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20843kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 03/12/2024

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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