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Maison à vendre 6 pièces - 111,86 m2 STE HELENE - 33

Ref : 6744

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1265 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 111.86 m2 - STE HELENE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Sainte - Hélène - Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 111 m² habitables en parfait état située dans la commune de Sainte Hélène offrant un cadre de vie paisible et confortable au fond d'une impasse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 48,53 m² baignée de lumière, donnant côté jardin et piscine. Cette agréable pièce de vie bénéficie d'un coin salon et d'un espace salle à manger.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée de nombreux rangements. Depuis la cuisine vous aurez accès à un cellier/buanderie

Pour le confort de votre famille, la maison compte 4 chambres (11,02 m², 10,7 m² 10,56 m² et 14,05 m²) ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, comme un air de vacances, vous serez charmés par la parcelle de 822 m² parfaitement arborée et très au calme. Vous passerez d'agréables moments sous la terrasse couverte exposée au sud. Une piscine hors sol 6 x 4 m ainsi qu'un garage de 16 m² complètent l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,9 m2
  • Surface habitable : 111,9 m2
  • Surface terrain : 822 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (39,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier/Buanderie (5,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 861 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/11/2024

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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