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Maison à vendre 7 pièces - 266 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 6739

599 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1280 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 266.0 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Le Taillan Médoc

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette très belle maison familiale d'une surface de 266 m² habitables et de 322 m² au total idéalement située au calme dans une impasse.

Dès l'entrée vous serez charmés par les volumes de la pièce de vie totalisant 70,58 m². Cette pièce de vie se compose d'une partie salon, d'une partie salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot central.
Un dégagement mène au premier coin nuit se composant d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale de 37 m² avec son dressing aménagé et sa grande salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que 3 chambres dont une de 24 m².

Un second escalier permet d'accéder au sous-sol aménagé comprenant une buanderie avec douche, une salle de jeux de 61,41 m², une cave ainsi qu'un garage de 56 m².

La parcelle de 1800 m² est au calme. Vous passerez d'agréables moments au bord de la piscine ou sous la terrasse couverte.

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Vue globale

  • Surface totale : 322 m2
  • Surface habitable : 266 m2
  • Surface terrain : 1 806 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée/Séjour/Cuisine (70,6 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Dressing (10,8 m2)
    • Salle d'eau parents (10,3 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (24 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle d eau (13,4 m2)
    • Salle de Jeux (61,4 m2)
    • Garage (56 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Rémi blanc EI, agent commercial (RSAC 453113748)

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