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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LE HAILLAN - 33

Ref : 6680

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1265 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Encore un bien vendu par Century 21 Kadima

Le Haillan Centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en pierre composée de deux logements 3 pièces totalisant 139 m² habitables située en plein coeur du centre-ville du Haillan.

Chaque logement est composé au rez-de-chaussée d'un double séjour de 27,5 m², d'une cuisine indépendante donnant sur le jardin ainsi que d'un wc indépendant.

A l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres

A l'extérieur, chaque logement dispose d'un garage de 19 m² ainsi qu'un jardinet.

A découvrir sans tarder !

Vendu Loué :

Logement 1 loué 760 € Charges comprises. Bail en cours depuis le 01 05 2024.
Logement 2 loué 726 € Charges comprises. Renouvellement du bail le 02 01 2025.

Le Quartier :
Transports à proximité : lignes 71 et 84 à 250 m soit 2 min à pied, ligne G à 600 m. Terminus Tram D à 3 km
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire du Centre à 200 m
Collège à proximité : Collège Emile Zola à 700 m , 5 min en voiture
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 5km
Commerces et Services à proximité : centre-ville (banque, pharmacie, fleuriste, coiffeur, institut de beauté, Mairie/La Poste).

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (13,4 m2)
    • Salon (13,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle à manger (13,4 m2)
    • Salle à manger (13,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1826 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 26/10/2024

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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