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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 6596

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1280 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - BLANQUEFORT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Blanquefort - Proche Centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima, cette maison de 4 pièces d'une surface de 80 m² idéalement située à proximité du Centre-ville de Blanquefort.

Au rez-de-chaussée, cette maison mitoyenne d'un côté se compose d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte.

Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa triple exposition. Vous aurez accès au jardin depuis la baie vitrée.

En suivant, vous trouverez des WC indépendants ainsi qu'un cellier buanderie de plus de 6 m².

A l'étage un palier dessert, une salle d'eau des WC indépendants ainsi que trois chambres de 8,9 m², 8,9 m² et de 10,4 m².

A l'extérieur, vous serez charmés par le jardin verdoyant et très bien exposé. Vous aurez la possibilité d'y stationner deux véhicules. Un abri de jardin et une terrasse viennent compléter l'ensemble.

A découvrir sans tarder !

Le Quartier :
Transports : Ligne de bus 37 à 400 m à pied, Ligne de bus 22 à 500 m.
Ecoles : Ecole maternelle La Renney à 1,3 km. Ecole élémentaire Saturne à 500 m. Collège Dupaty à 1,4 km. Lycée Jean Monnet à 800m
Commerces et services : Centre-ville et tous ses commerces à 650 m

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 231 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Façade : Bardage bois + crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1036 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/09/2024

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