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Maison à vendre 6 pièces - 183,14 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33

Ref : 6585

504 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1265 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 183.14 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Aubin de Médoc - Centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 5 pièces d'une surface de 183 m² habitables sur une magnifique parcelle de 2 415 m² située au cœur de Saint Aubin de Médoc dans un cadre privilégié.

Cette maison familiale se compose d'une entrée, desservant un salon avec cheminée exposé au Sud et donnant accès à une véranda avec une vue imprenable sur le jardin paysagé.

En suivant vous trouverez sa cuisine indépendante de 9,4 m² une buanderie ainsi que la salle à manger de 17 m².

Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit comprenant une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que 4 belles chambres de 18 m², 18,9 m², 20,43 m² et de 12,4 m². Vous y trouverez de nombreux rangements.

A l'extérieur, vous serez séduits par cette magnifique parcelle de 2 415 m² arborée et parfaitement exposée. Un garage de 42 m² ainsi qu'une cave de 17 m² viennent compléter l'ensemble.

Pour vos moments de détente, la maison est aux abords du parcours santé ainsi que des infrastructures sportives. Le centre de Saint Aubin de Médoc est à 700 m par la piste cyclable

A découvrir sans tarder !

Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 83 et 84 à 100 m (2 min à pied), lignes G et 37 à 100 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Jean de La Fontaine à 500 m (8 min à pied)
Collège à proximité : Léonard De Vinci à 2,8 km (11 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,8 km (11 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 800 m (banques, Mairie, marché, pharmacie). Zone commerciale de Picot à 2,8 km (6 min en voiture).

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 242,1 m2
  • Surface habitable : 183,1 m2
  • Surface terrain : 2 415 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC/lave mains (1,9 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Salon/Séjour (26 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • Suite parentale (18,9 m2)
    • Salle d eau (4,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 2 (20,4 m2)
    • Salle d eau (4,1 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Rémi blanc EI, agent commercial (RSAC 453113748)

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