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Maison à vendre 5 pièces - 110,27 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6550

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1265 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.27 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Issac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 110,27 m² de plain pied située dans un quartier recherché pour sa proximité avec la forêt et ses pistes cyclables.

Cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée très lumineux grâce à son exposition plein sud et sa baie vitrée donnant sur le grand jardin verdoyant.

En suivant vous trouverez une cuisine dinatoire de 25,83 m² bénéficiant de nombreux rangements.

Un premier dégagement mène à deux grandes chambres de 15,07 m² et de 11,92 m² ainsi qu'à une salle de bains de 4,45 m².

Un second dégagement dessert l'espace parentale avec sa chambre de 12,29 m² et sa salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 825 m² et son annexe de 50 m² à aménager selon vos goûts et vos envies.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, et les amateurs de nature apprécieront la proximité avec la forêt à seulement 1 minute à pied, ainsi que du Château de Belfort et du Centre Hippique à 4 minutes à pied.


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Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 823 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Salon (20,1 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Dépendance (20,5 m2)
    • Carport (30 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+ électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Laine minérale projetée

À savoir

  • Taxe foncière : 1272 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/02/2024

Bien proposé par Adélaïde rempenault EI, agent commercial (RSAC 947511192)

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