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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,85 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 6489

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1212 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.85 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Bordeaux - Capucins - Victoire

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce charmant appartement de deux pièces de 32,85 m² Carrez situé au coeur de Bordeaux dans le quartier recherché des Capucins.

Cet appartement sans perte de place est situé au deuxième étage dans très bel immeuble ancien. Il se compose d'une pièce de vie de 20,1 m² exposée au Sud et bénéficiant d'un très beau parquet et d'une cheminée ancienne. La kitchenette aménagée est ouverte sur cette pièce. En suivant vous aurez accès à une salle d'eau avec wc.

A l'étage vous trouverez une vaste de chambre de 23 m² au sol avec velux.

À proximité des écoles, des commerces, des loisirs et des services essentiels, l'emplacement est idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 32,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine Entrée (20,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon de 150 litres
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Charges de copropriété : 54 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 652,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/07/2024

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