Maison à vendre 4 pièces - 88,90 m2 LE HAILLAN - 33
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison mitoyenne à étage de 4 pièces, avec un garage aménagé en bureau - buanderie, située dans un quartier paisible et recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les commerces du centre - ville.
Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie traversante avec un espace salle à manger et un espace séjour donnant côté jardin.
La cuisine ouverte est équipée et aménagée et ouvre sur l'ancien garage réaménagé en cellier - bureau avec un accès vers l'extérieur.
Par un escalier bois, vous accèderez à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'extérieur vous profiterez de la terrasse à l'ombre d'un store banne et d'un petit jardin verdoyant et très au calme.
Cette très agréable maison est lumineuse, très au calme et disposant d'un plan sans perte de place !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Le Quartier :
Transports à proximité : ligne de bus 39 à 350 m (5 min à pied) et ligne 71 à 700 m (10 min à pied), ligne G (BHNS) à 1,2 km (17 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire du Centre à 1,3 km
Collège à proximité : Emile Zola à 1,8 km (8 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5,7 m.
Commerces et services : centre-ville à 1,2 km (Mairie, Poste, marché, banques, cinéma, restaurants). Centre commercial E.Leclerc à 2,5 km. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5,6 km
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,1 m2
- Surface habitable : 88,9 m2
- Surface terrain : 59,02 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre/Cuisine (37,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
- Salle de bain (4,0 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (13,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon de 200 litres
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1288 €
- Charges de copropriété : 37 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 443,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2024