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Maison à vendre 6 pièces - 105,89 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6465

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1214 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.89 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Magudas

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette
maison mitoyenne, de plain-pied récemment rénovée offrant un cadre de vie idéal
pour accueillir votre famille.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 42 m² avec son salon - séjour
prolongée d'un espace supplémentaire lumineux ouvrant sur le jardin pouvant
servir de salle de jeux pour les enfants ou de coin bureau - atelier.
La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et aménagée de nombreux
rangements.
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle
d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, sur une parcelle de 283 m², vous disposerez de deux abris et d'un
atelier de 6,87 m².
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Bords de Jalles de
Magudas, situés à quelques pas de la maison, ainsi que plusieurs forêts
accessibles à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne 71 à 170 m (2 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Pierre et Maia Carrie à 450 m (6 min à pied)
Collège à proximité : Hastignan à 4 km, Emmanuel d'Alzon (Enseignement privé) à 2 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 6 km
Commerces et services : centre - ville à 7 km (Mairie, Poste, banques, pharmacies, centre médical, cinéma, médiathèque, marché). Drive E.Leclerc à 2 min. A proximité des sites Ariane Group, Thalès. A 35 minutes d'Andernos.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 122,2 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (42,0 m2)
    • Cellier/Buanderie (6,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Abri de jardin (7,7 m2)
    • Atelier (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel bois + gaz electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1211 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/08/2024

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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