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Maison à vendre 8 pièces - 157 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6461

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1300 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 157.0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Cérillan

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale de 157 m² habitables très fonctionnelle, de plain pied, située dans un quartier calme et recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les commerces.

Dès l'entrée vous serez séduits par la grande pièce de vie de 54 m² baignée de lumière et ouvrant sur la terrasse couverte et sur la piscine. Cette pièce se compose d'une partie salon en plafond rampant, une partie salle à manger ainsi que la cuisine ouverte aménagée et équipée.

D'un coté, un dégagement mène à la suite parentale avec la salle d'eau et placards.
De l'autre coté, la partie des enfants se compose de quatre chambres et d'une salle de bains.
Un bureau de de 9,8 m² ainsi qu'un garage attenant de 16,8 m² viennent compléter l'ensemble.
A l'extérieur, la parcelle de 876 m² est bien entretenue et très au calme. Vous passerez d'agréables moments au bord de la piscine de 9x4 m.

Cette maison est en parfait état et dispose d'un plan idéal pour accueillir votre famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 71 à 650 m et ligne G (BHNS) à 300 m.
Ecoles à proximité : Maternelle Cérillan à 450 m et Primaire Hastignan à 1,3 km.
Collège à proximité : Hastignan à 1,3 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,5 km (15 min en vélo)
Commerces et services : zone commerciale de Picot à 2km (Intermarché, pharmacie, primeur) .Centre - ville à 3,4 km ( Mairie, Poste, banques, restaurants, cinéma, médiathèque).
Aéroport de Mérignac à 11 km (20 min en voiture)

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 173,8 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 876 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (54,2 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Suite parentale (16,4 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Chambre 5 (9,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pac air eau
  • Placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2686 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/08/2024

Bien proposé par Marine zamora EI, agent commercial (RSAC 528666613)

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