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Maison à vendre 4 pièces - 83,03 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6455

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1265 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.03 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Roland Garros

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison 4 pièces de plain-pied de 83,03 m² habitables et de 132,67 m² au total, située dans un quartier calme et recherché de Saint Médard en Jalles à proximité immédiate des écoles.

Cette maison se compose d'une pièce de vie de 21,65 m², d'une cuisine indépendante de 9,16 m² donnant accès à un cellier ainsi qu'à un grand garage de 30,87 m².

Par un dégagement aménagé avec placards, vous accèderez à la partie nuit avec 3 chambres, sa salle d'eau et des WC indépendants.

Une véranda de 18,77 m² complète le tout.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin d'accueil avec terrasse ainsi qu'un second jardin très au calme et sans vis-à-vis avec son abri de jardin.

Appelez - nous !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus G (BHNS) à 850 m et ligne 71 à 1 km.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Cérillan à 1 km (14 min à pied)
Collège à proximité : Collège Hastignan à 1,2 km (4 min en vélo)
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 4 km (17 min en vélo)
Services : centre-ville à 3,3 km (banques, pharmacies, fleuristes, coiffeurs, instituts de beauté, Mairie, Poste, bibliothèque, cinéma), Espace Aquatique à 900 m Intermarché à 2,4 km.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement avec placards (6,8 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Véranda (18,8 m2)
    • Garage (30,9 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/10/2024

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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