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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,26 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6433

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1265 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.26 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Hastignan

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété récemment rénovée, au centre d'un quartier recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les commerces de proximité.

Vous profiterez d'une pièce de vie de 30,23 m² en double exposition donnant sur un balcon côté Sud avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous apprécierez les vues dégagées et la luminosité tout au long de la journée.

Un dégagement avec placard de rangement mène à la partie nuit qui propose une salle de bains, des WC indépendants ainsi que trois chambres de 9,5 m², 9,8 m² et 12 m².

Un cellier et un séchoir situés en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent l'ensemble.

L'environnement immédiat offre une qualité de vie inégalable avec toutes les commodités et la proximité d'espaces boisés idéal pour les balades en famille.

Coup de coeur assuré !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 71 à 200 m et G (BHNS) à 800 m (10 min à pied)
Ecoles à proximité : maternelle et élémentaire d' Hastignan à 1 km (13 min à pied)
Collège à proximité : Hastignan à 900 m (12 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4 km
Commerces et services : Centre - ville à 2,8 km (Mairie, Poste, pharmacies, banques, boutiques, restaurants, Cinéma et Médiathèque). Zone commerçante Picot à 1,2 km (Intermarché, pharmacie, primeur)

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement avec placards (5 m2)
    • Cave (2,1 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • Balcon (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 7,8 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 870 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/08/2024

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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