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Maison à vendre 7 pièces - 103 m2 LE HAILLAN - 33

Ref : 6423

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
1277 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 103.0 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Le Haillan - Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 7 pièces totalisant 103 m² habitables, idéalement située dans une rue très calme proche du centre-ville du Haillan .

Cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon avec cheminée donnant sur une véranda exposée plein Sud avec vue sur le jardin ainsi qu'une chambre de 17,87 m².

A l'étage vous profiterez de quatre chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau.

A l'extérieur, sa parcelle de 391 m² est verdoyante et très au calme. Vous y trouverez un garage de 23,49 m².

À proximité des écoles, des commerces, des loisirs et des services essentiels, l'emplacement est idéal.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 71 à 300 m, 39 à 500 m, 84 à 850 m et 3 à 1 km. Terminus Tram A à 3 km.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire du Centre à 800 m (10 min à pied)
Collège à proximité : Emile Zola à 1,5 km (7 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5 km
Commerces et services : centre-ville à 750 m (banques, poste, Mairie, commerces, cinéma, marché). Centre commercial E.Leclerc à 1,7 km. Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 6km.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,6 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée et dégagement (5,5 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salon (17,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Véranda (26,1 m2)
    • Garage (23,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28560kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 11/07/2024

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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