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Maison à vendre 8 pièces - 200,75 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6417

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1233 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 200.75 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette magnifique villa de 8 pièces d'une surface de 200,75 m² habitables offrant un cadre de vie exceptionnel à 8 minutes du centre-ville de Saint-Médard en Jalles.

Entourée d'un parc de 2200 m² en seconde ligne, cette maison contemporaine construite en 2019 est aux dernières normes énergétiques.
Après avoir franchi l'entrée, vous serez subjugués par sa pièce de vie de 62 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7 m dans le salon. La luminosité est omniprésente tout au long de la journée et la vue sur le parc est tout aussi agréable.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Vous aurez accès à un cellier buanderie ainsi qu'à un garage attenant.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau/chambre de 10,47 m² ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Un escalier permet d'accéder à l'étage desservant une grande mezzanine de 31 m² pouvant servir de salle de jeux pour les enfants. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que trois autres chambres de 11,91 m², 13,33 m² et de 12,38 m² complètent le tout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en Cumaru de plus de 300 m² donnant accès à la piscine à l'abri des regard. Une cuisine d'été vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

Cette maison coup de cœur offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et le confort d'une maison familiale en parfait état.

Coup de cœur assuré ! Appelez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 217,4 m2
  • Surface habitable : 200,8 m2
  • Surface terrain : 2 229 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,6 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (62,0 m2)
    • Cellier/Buanderie (6,7 m2)
    • Suite parentale (22,2 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Escalier
    • Palier (5,7 m2)
    • Mezzannine (31,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pac air eau
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3063 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/10/2024

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