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Maison à vendre 5 pièces - 103,36 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6382

308 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1280 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.36 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint - Médard en Jalles - Proche Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain - pied de 103 m² habitables située dans un quartier recherché à deux pas du centre - ville de Saint Médard en Jalles.

Dès l'entrée vous accèderez à la pièce de vie lumineuse et conviviale donnant côté jardin avec une partie salle à manger et un coin salon.

La cuisine indépendante est aménagée de meubles hauts et bas.

Un dégagement dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, et dispose d'un accès vers l'arrière de la maison.

Attenant à la maison, vous apprécierez le studio indépendant de 14,89 m² avec sa salle d'eau et son WC indépendant.

Pour plus de rangement, la maison dispose d'un cellier et d'un grand garage.

Cette maison qui est à remettre au goût du jour est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 39 et 71 à 1 min à pied. Lignes 37, 84 et G à 1,3 km (17 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire du Montaigne à 1,4 km
Collège à proximité : François Mauriac à 1,6 km (5 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3 km (17 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 1 km (Mairie, Poste, marché, banques, cinéma, restaurants). Zone commerciale de Picot (Intermarché, halles, Pharmacie) à 1,8 lm (4 min en voiture).

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 127,2 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et dégagement (6,7 m2)
    • Salon/Séjour (27,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Studio (14,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (17,1 m2)
    • Cellier (6,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

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