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Maison à vendre 6 pièces - 148,49 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6346

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1303 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.49 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles La Boétie

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale de 148 m² parfaitement entretenue située dans à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre - ville de Saint Médard en Jalles.

Cette maison allie charme, espace et confort pour une vie familiale parfaite.

Depuis l'entrée vous découvrirez par une verrière atelier le grand espace de vie de 41,73 m² bénéficiant d'une double exposition donnant sur la terrasse côté jardin. Vous apprécierez le confort d'une magnifique cheminée à foyer ouvert et le volume de cette pièce.

La cuisine traversante est aménagée et équipée et permet un accès vers la terrasse et le jardin.
Un dégagement dessert le cellier et un WC. Un bureau complète l'ensemble.

L'étage, accessible par un très bel escalier, dessert les trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et son WC. Une salle d'eau est communicante aux deux autres chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle de 888 m², paysagée, avec sa piscine sécurisée et une grande terrasse, idéale pour profiter de bons moments de détente en famille et entre amis.

A découvrir rapidement, cette maison est un réel coup de coeur !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 37 et 84 à 270 m (4 min à pied) et lignes 39, 71 et G à 1 km
Écoles à proximité : Maternelle et Primaire Montaigne à 600 m (8 min à pied)
Collège à proximité : François Mauriac à 1 km (15 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,3 km (5 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 1 km (banques, Mairie, La poste, marché hebdomadaire, pharmacies, cinéma, médiathèque, restaurants).

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Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 162,1 m2
  • Surface habitable : 148,5 m2
  • Surface terrain : 888 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée et dégagement (4,2 m2)
    • Pièce à vivre (41,7 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre1 (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • Chambre2 (13 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre3 (14,7 m2)
    • Salle de Jeux (9,2 m2)
    • Garage (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Garage
  • Double vitrage pvc
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : VMC
  • Taxe foncière : 2400 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecoles, collèges, lycées
  • Pistes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/01/2025

Bien proposé par Rémi blanc EI, agent commercial (RSAC 453113748)

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