CENTURY 21 Kadima
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5 pièces - 90,62 m2 LACANAU - 33

Ref : 6306

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.62 m2 - LACANAU - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette
maison à rénover de 1976 située en plein centre de Lacanau ville.

Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie composée de deux espaces, le coin
Salon et le coin Salle à manger. Elle est agrémentée d'une belle luminosité grâce
à son exposition traversante Sud / Nord. En suivant, vous accèderez à une
cuisine indépendante bénéficiant de rangements.

Un dégagement dessert l'espace nuit où vous trouverez trois chambres de 10.17
m², 10.97 m², 11.07 m²
En suivant, une salle d'eau de 5.27 m² et un WC indépendant viennent compléter
l'ensemble

À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte ainsi que du jardin de 712 m².

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Transport : ligne 702 reliant Lacanau à Bordeaux
Ecoles à proximité : Ecole maternelle et élémentaire à 3,5 km
Collège à proximité : Collège de Lacanau à 1 km
Lycée de secteur : lycée Nord Bassin Andernos les Bains à 36,3 km
Centre-ville : à 1 km (tabac / presse, banque, assurance, cabinet paramédical,
restaurants)
Clinique vétérinaire, podologue à 350 m, Médecin à 300 m, Laboratoire d'analyses
médicales à 1,5 km
Boulangerie/pharmacie/supermarché/station service/opticien à 3,3 km
Plage du Moutchic à 6,4 km et Lacanau-Océan à 11,9 km

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et dégagement (11,9 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 19/07/2024

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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